稅務(wù)代理：需要了解的一些納稅常識！
2016-09-01
超市向進(jìn)場的供貨商收取進(jìn)場費(fèi)和銷售返利費(fèi)要繳納什么稅？
超市向進(jìn)場的供貨商收取進(jìn)場費(fèi)和銷售返利費(fèi)要繳納什么稅?超市向供貨方收取的部分收人，按以下原則繳納增值稅或營業(yè)稅：
(1)超市向供貨方收取的與商品銷售量，銷傳額無必然聯(lián)系，且超市向供貨方提供一定勞務(wù)的收人，例如進(jìn)場費(fèi)、廣告促銷費(fèi)、上架費(fèi)、展示費(fèi)、管理費(fèi)等，不屬于平銷返利.應(yīng)按營業(yè)稅的適用稅日稅率繳納營業(yè)稅；
(2)超市向供貨方收取的與商品銷售量、銷售額掛鉤(如以一定比例、金額、數(shù)最計(jì)算的各種返還收人，均應(yīng)按照平梢返利行為的有關(guān)規(guī)定沖減當(dāng)期增值稅進(jìn)項(xiàng)稅金，不繳納營業(yè)稅。企業(yè)更改法人，需要交納契稅嗎？
把企業(yè)法人改為個(gè)人，需要交納契稅嗎？企業(yè)，股東是兩個(gè)，一個(gè)是企業(yè)法人，一個(gè)是個(gè)人投資。
首先 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。其次 本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權(quán)出讓；
?。ǘ┩恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
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前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。所以不包括股權(quán)，因此不征稅。房地產(chǎn)公司將房產(chǎn)轉(zhuǎn)為自有固定資產(chǎn)是否征收營業(yè)稅?
房地產(chǎn)開發(fā)公司將自己修建的房產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，其權(quán)屬并沒有發(fā)生改變，還是房地產(chǎn)企業(yè)所有，沒有流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，也沒有取得任何經(jīng)濟(jì)利益，不征收營業(yè)稅。
境外消費(fèi)發(fā)票能否入賬？
根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三十四條規(guī)定：“單位和個(gè)人從中國境外取得的與納稅有關(guān)的發(fā)票或者憑證，稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅審查時(shí)有疑義的，可以要求其提供境外公證機(jī)構(gòu)或者注冊會計(jì)師的確認(rèn)證明，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核認(rèn)可后，方可作為記帳核算的憑證” 。即是說，在稅務(wù)機(jī)關(guān)審查前或無疑義時(shí)是不需要證明的，可以用境外發(fā)票入賬。代理記賬但境外購買商品（包括商品和相關(guān)材料附件）到國內(nèi)使用或銷售應(yīng)視作進(jìn)口需納進(jìn)口關(guān)稅及增值稅。
天恒信，是一家集聚了會計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)、法律、管理等方面高素質(zhì)人士的具備綜合服務(wù)能力的經(jīng)濟(jì)鑒證類中介機(jī)構(gòu)。截至2010年1月1日，擁有中國注冊會計(jì)師10名、中國注冊資產(chǎn)評估師3名、注冊稅務(wù)師9名、律師3名及其他高級人才若干名，組成了一支專業(yè)化、高效率的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。天恒信財(cái)務(wù)顧問有限公司，專注十一年，專業(yè)為您服務(wù)。
