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　　1、增值稅優(yōu)惠

　　2017年10月20日財政部、國家稅務總局發(fā)布了財稅[2017]76號《關于延續(xù)小微企業(yè)增值稅政策的通知》，明確將月銷售額不超過3萬元的小微企業(yè)免征增值稅政策優(yōu)惠期限延長至2020年。

　　原文

　　為支持小微企業(yè)發(fā)展，自2018年1月1日至2020年12月31日，繼續(xù)對月銷售額2萬元(含本數(shù))至3萬元的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅。

　　提醒：

　　該項政策僅僅針對增值稅小規(guī)模納稅人。

　　2、企業(yè)所得稅優(yōu)惠

　　財稅〔2018〕77號：自2018年1月1日至2020年12月31日，將小型微利企業(yè)的年應納稅所得額上限由50萬元提高至100萬元，對年應納稅所得額低于100萬元(含100萬元)的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅。

　　2018年7月16日，國稅總局發(fā)布《關于貫徹落實進一步擴大小型微利企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策范圍有關征管問題的公告》(國家稅務總局公告2018年第40號)：只要是符合條件的小型微利企業(yè)，不區(qū)分企業(yè)所得稅的征收方式，均可以享受減半征稅政策。因此，包括核定應稅所得率征收和核定應納所得稅額征收在內(nèi)的企業(yè)所得稅核定征收企業(yè)，均可以享受減半征稅政策。

　　提醒：

　　該項政策不僅僅針對增值稅小規(guī)模納稅人，也適用增值稅一般納稅人企業(yè)。

　　3、印花稅優(yōu)惠

　　根據(jù)《財政部稅務總局關于對營業(yè)賬簿減免印花稅的通知》(財稅[2018]50號)規(guī)定，自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅，對按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。

　　財稅〔2017〕77號規(guī)定自2018年1月1日至2020年12月31日，對金融機構(gòu)與小型企業(yè)、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。

　　提醒：

　　對于非金融機構(gòu)與小型企業(yè)、微型企業(yè)簽訂的借款合同不免征印花稅。

　　4、房產(chǎn)稅優(yōu)惠

　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《國發(fā)(1986)90號》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。由于轉(zhuǎn)租者不是產(chǎn)權(quán)所有人，因此對轉(zhuǎn)租者取得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入不征收房產(chǎn)稅。

　　提醒：

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。